domingo, 20 abril 2014 03:13 PM

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Permiso de Uso

Descripción

 
 

Autorización escrita expedida por la OGPe, que concede una dispensa a nuevas actividades a ser establecidas y a ciertas actividades operando sin el debido permiso de uso, con el fin de generar nuevos empleos.

 

Detalles

 

Requisitos

  

Se requiere contar con la recomendación de las Unidades de Infraestructura, Salud y Seguridad o las certificaciones del Profesional Autorizado o Inspector Autorizado.

Antes de tomar una determinación final sobre un permiso de uso para una obra en la que se haya expedido un permiso de construcción previo, se requerirá una inspección por un Inspector Autorizado de Obras contratado por el dueño del proyecto antes de que se emita el permiso de uso. Dicha inspección de obra deberá certificar la conformidad del permiso de uso solicitado con los requisitos del permiso de construcción previamente expedido y deberá radicarse a la OGPe por el propio inspector.

1. Documento ambiental correspondiente o una certificación de exclusión categórica, según dispuesto en el Reglamento de Documentos Ambientales de la Junta de Calidad Ambiental.

2. Plano digital con polígono de la extensión territorial del proyecto geo-referenciado al Sistema de Coordenadas Planas Estatales, que ilustre la ubicación geográfica del predio donde se propone la acción.

3. Plano o mapa catastral, indicando claramente las propiedades colindantes a la propiedad objeto de la petición y los usos a que se dedican las mismas.

4. Evidencia fehaciente de que el proponente es dueño, optante o arrendatario debidamente autorizado por el dueño de la propiedad, ya sea mediante cualquiera de las siguientes: escritura pública, contrato de arrendamiento, contrato de opción de compra, certificación registral, declaratoria de herederos u otra legitimación activa válida según dispuesto por el Reglamento Conjunto.

5. Certificación de profesionales licenciados que participan en la acción propuesta, demostrando que están debidamente licenciados y/o colegiados en Puerto Rico, según aplique.

6. Lista certificada con los nombres y direcciones postales de todos los dueños de propiedades que colindan con la propiedad objeto de la solicitud, preferiblemente incluyendo el correo electrónico.

7. Información sobre el terreno y/o las estructuras y el uso de cada uno de sus componentes.

8. La Recomendación de los Gerentes de Salud y Seguridad e Infraestructura o las certificaciones del Profesional Autorizado o Inspector Autorizado, además cualquiera y todos los que apliquen de las agencias concernidas en Edificabilidad, Infraestructura, Salud y Seguridad, Medioambiente, Uso, Arqueología y Conservación Histórica, según sea necesario.

 

Documentos Requeridos

  

1. Evidencia de titularidad, si está creando un perfil de proyecto o actividad (PDF)

2. Autorización del dueño del solar para llevar a cabo la acción propuesta, si no es el proponente (PDF)

3. Certificación del especialista, en caso de que algún especialista certifique un componente de la solicitud (PDF)

4. Recomendación Municipal, en caso que el acceso a la obra sea a través de una vía municipal (PDF)

5. Memorial explicativo (MS Word, PDF) *

6. Certificación para la Prevención de Incendios, expedido por el Cuerpo de Bomberos, en caso de cambios de dueño (PDF)

7. Certificación de Salud Ambiental, expedido por el Departamento de Salud, en caso de cambios de dueño (PDF)

 

Costo

  

El precio mínimo por radicación de la solicitud será de $25 en los permisos de uso residenciales. El precio mínimo por radicación para un permiso de uso comercial será de $100. Este precio variará según los parámetros de su proyecto. Debe consultar a un Representante de Servicio de la OGPe para precio exacto según el uso que desea obtener.

 

Plazo de presentación de la solicitud

  

La solicitud de servicio permanecerá abierta por un término máximo de treinta (30) días para que el solicitante pueda completar la misma. Transcurrido dicho término sin que se complete la solicitud y/o se carguen todos los documentos requeridos, el solicitante tendrá que comenzar el proceso de solicitud nuevamente.



Tramitación Electrónica


 

Tramitación Presencial


Para realizar la tramitación en alguna de nuestras oficinas, puede descargar y rellenar estos formularios para expedir la radicación de su solicitud.

Petición Servicio
Formulario
Formulario (Anejos)



Permisos de Uso Permisos de Uso

Permiso de Uso

Solicitudes de Permisos de Uso es el área en donde el ciudadano puede realizar los trámites vinculados a permisos de uso


 

Autorización escrita expedida por la OGPe, que concede una dispensa a nuevas actividades a ser establecidas.

 
 


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